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maison à vendre 5 pièces - 159,30 m2 CHASSIEU - 69

Ref : 995

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 159.3 m2 - CHASSIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ sur CHASSIEU à proximité du centre - CENTURY 21 Genas vous propose de découvrir cette maison familiale d'environ 160 m² avec sous-sol pleine de charme et atypique. Elle est construite sur un beau terrain paysagé de 750 m² avec vue dégagée et sa piscine au sel.
L'entrée avec rangement vous permettra d'accéder à une belle pièce de vie lumineuse et climatisée d'environ 46 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes.
À l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres climatisées dont 2 avec dressings et possibilité d'espace bureau, une salle d'eau avec jets hydromassants, aromathérapie et fonction hammam et des toilettes.
Le sous-sol semi-enterré dessert une grande pièce de 25 m², avec une belle fenêtre, pouvant servir de chambre ou de salle de sport/jeux, une buanderie, deux caves et un garage double avec porte motorisée.
Les plus : DPE en C, très bon état général du bien, climatisation, chaudière au gaz, local technique sur dalle béton, aucun vis-à-vis, espace intimiste autour de la piscine avec four à pain et barbecue pour de belles soirées...
À découvrir rapidement, coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 283 m2
  • Surface habitable : 159,3 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,4 m2)
    • Pièce de vie (46,2 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (16,6 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Chambre 3 (20,6 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC 2 (2,0 m2)
    • palier (9,9 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Garage (38,7 m2)
    • Salle de jeux (23,4 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Cave (11,1 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Dépendance (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 63 m2
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1884 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15017kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2100,0 € pour 2021
Bien proposé par Hélène bayard EI, agent commercial (RSAC 848336426)

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