maison à vendre 4 pièces - 103 m2 GENAS - 69
Ref : 1031
510 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![maison à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.]( "Afficher la photo en grand")
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Description
GENAS CENTRE - Votre agence Century 21 Genas vous présente cette jolie maison de 103 m² sur sous-sol complet semi-enterré édifiée sur un terrain piscinable d'environ 800 m².
Vous serez charmé par la localisation idéale au centre de la commune, par le calme et par la vue dégagée et imprenable sur Lyon !
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand rangement et d'un sous-sol semi-enterré complet. Ce dernier dispose d'un grand garage double, d'une buanderie, d'une douche, d'un atelier et d'une cave, le tout pouvant être aménagé à votre convenance (chambre, pièce de jeu, salle de musique...).
À l'étage, vous retrouverez la pièce de vie climatisée de plus de 30 m² avec sa cheminée, la cuisine indépendante de 12 m² pouvant s'ouvrir sur le salon. A noter que le tout donne accès à une grande terrasse ainsi qu'à l'arrière du jardin piscinable. Sur ce même niveau, vous disposerez de 3 chambres de 10 à 13 m², d'une salle de bains et des toilettes.
Les plus : la localisation, la tranquillité, la vue, le fort potentiel d'aménagement, la grande terrasse avec store banne motorisé, les nombreux rangements ...
À découvrir sans tarder !
Vous serez charmé par la localisation idéale au centre de la commune, par le calme et par la vue dégagée et imprenable sur Lyon !
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un grand rangement et d'un sous-sol semi-enterré complet. Ce dernier dispose d'un grand garage double, d'une buanderie, d'une douche, d'un atelier et d'une cave, le tout pouvant être aménagé à votre convenance (chambre, pièce de jeu, salle de musique...).
À l'étage, vous retrouverez la pièce de vie climatisée de plus de 30 m² avec sa cheminée, la cuisine indépendante de 12 m² pouvant s'ouvrir sur le salon. A noter que le tout donne accès à une grande terrasse ainsi qu'à l'arrière du jardin piscinable. Sur ce même niveau, vous disposerez de 3 chambres de 10 à 13 m², d'une salle de bains et des toilettes.
Les plus : la localisation, la tranquillité, la vue, le fort potentiel d'aménagement, la grande terrasse avec store banne motorisé, les nombreux rangements ...
À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 103 m2
- Surface terrain : 807 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,0 m2)
- Rangement (2,7 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Séjour (30,4 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Chambre 1 (10,3 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (10,0 m2)
- Garage (52,8 m2)
- Buanderie (14,7 m2)
- Cave (5,8 m2)
- Atelier (4,5 m2)
Équipements
Les plus
garage
Imprenable
Général
- garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 80 m2
- Chauffage : Radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2550,0 € pour 2021
Bien proposé par
Hélène
bayard
EI, agent commercial (RSAC 848336426)