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appartement à vendre 4 pièces - 90,81 m2 GENAS - 69

Ref : 1021

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90.81 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.
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Description

GENAS HYPER CENTRE - SOUS OFFRE - Century 21 vous présente en exclusivité un appartement 4 pièces dans une résidence récente sécurisée de standing. Dans un cadre intimiste à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce rez-de-jardin vous offre un extérieur de 96 m² dont une terrasse abritée de 35 m² exposée sud avec store banne. Il se compose pour l'espace jour d'une entrée avec rangement, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine haut de gamme, un cellier/buanderie. L'espace nuit comporte trois chambres équipées de dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Un garage double et un garage simple avec porte motorisée, complètent ce bien.
Très belles prestations à découvrir pour ce bien d'exception au cœur de la commune.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (41,5 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Terrasse (35,3 m2)
    • Jardin (16,5 m2)
    • Jardin (44,7 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 157 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8316kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 05/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 940,0 € pour 2021

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