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maison à vendre 4 pièces - 107,75 m2 CHASSIEU - 69

Ref : 1062

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 107.75 m2 - CHASSIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.
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Description

CHASSIEU Secteur CHÂTENAY. EXCLUSIVEMENT dans votre agence CENTURY 21 Genas - Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 110m² habitables - Cette propriété, au fond d'impasse, est parfaite pour accueillir une famille désireuse de confort et de tranquillité.
La maison dispose de trois chambres spacieuses réparties à l'étage, garantissant intimité et quiétude à chaque membre de la famille. La pièce de vie, avec poêle à granules, lumineuse et accueillante de près de 60 m² est le cœur de la maison, où les moments en famille se transformeront en souvenirs précieux.
Les beaux jours seront une invitation à profiter de la piscine, promesse de détente et de loisirs sans fin. Un cellier, une buanderie et un garage complètent ce bien.
Les écoles maternelles, primaires et le collège sont accessibles à pied, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Les + : environnement, calme, maison bien entretenue, combles isolés, toiture refaite, climatisation...
Votre nid douillet sur Chassieu vous attend !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,8 m2
  • Surface habitable : 107,8 m2
  • Surface terrain : 283 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Pièce de vie (59,1 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Garage (13,7 m2)
    • Cave (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electricité + poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1113 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2020,0 € pour 2021
Bien proposé par Hélène bayard EI, agent commercial (RSAC 848336426)

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