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maison à vendre 5 pièces - 147 m2 GENAS - 69

Ref : 944

700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 147.0 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.
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Description

GENAS AZIEU - CENTURY 21 Genas vous propose de découvrir cette belle maison de la fin des années 90 édifiée sur une magnifique parcelle de 800 m², arborée et à l'abri des regards, avec cabanon de jardin et atelier. De plain-pied, elle dispose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte baignée de lumière, une grande pièce cellier, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangement dont une avec terrasse privative, et une autre avec son espace bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparés.
La maison dispose d'une garage double avec espace buanderie.
Les + : excellent entretien du bien, secteur calme et résidentiel , pas de vis-à-vis, chauffage gaz, huisseries alu en extérieur, volets motorisés, cheminée...

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,3 m2)
    • Salon (25,8 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Cellier (10,6 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre 4 (20,4 m2)
    • Salle de bain + douche (7,4 m2)
    • WC 2 (2,0 m2)
    • Garage (38,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1961 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15832kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 11/03/2022

Bien proposé par Hélène bayard EI, agent commercial (RSAC 848336426)

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