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maison à vendre 6 pièces - 154,84 m2 GENAS - 69

Ref : 931

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 154.84 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.
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Description

Century 21 vous présente en exclusivité une maison familiale, proche de l'école Nelson Mandela, très bien entretenue sur un terrain de 800 m² avec piscine.
De plain-pied vous découvrirez une lumineuse pièce de vie orientée sud de 50 m² avec sa cuisine semi ouverte, son espace dînatoire et son salon avec cheminée. Ce même niveau vous offre trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un espace buanderie/cellier, un toilette et un rangement.
A l'étage une mezzanine de 19 m² baignant de lumière vous permettra de faire un bureau ou un espace détente/jeux. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un second toilette complètent cet étage.
Le sous-sol vous propose un garage double et un espace atelier accessibles depuis un escalier intérieur. L'arrivée au garage entièrement goudronnée permet d'accueillir 6 véhicules.
Huisseries PVC et volets motorisés en majeure partie. Aspiration centralisée. Climatisation dans la pièce principale et la chambre parentale.

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Vue globale

  • Surface totale : 228,3 m2
  • Surface habitable : 154,8 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Salon (28,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle de bain + douche (5,8 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle à manger (10,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Mezzanine (18,9 m2)
    • Chambre parentale (18,3 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Garage (60,1 m2)
    • Atelier (13,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2001
  • Taxe foncière : 1946 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2118kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2530,0 € pour 2021

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