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maison à vendre 8 pièces - 215 m2 CHASSIEU - 69

Ref : 858

645 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 215.0 m2 - CHASSIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.
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Exclusivité
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Description

Century 21 vous présente en exclusivité une maison très bien entretenue d'environ 227 m² avec studio indépendant en rez-de-chaussée d'environ 22 m². A proximité des commerces et des écoles la maison est édifiée sur un terrain de 737 m² avec piscine et pool house.
L'étage vous offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et espace dinatoire de 64 m² donnant accès à un espace détente avec cheminée de 30 m² qu'est la véranda. Cette dernière vous permettra également d'accéder au jardin. Au même niveau, vous serez séduits par une chambre de 22 m² avec sa pièce dressing de 9 m², deux chambres et une salle de bain. Le rez-de-chaussée aménagé vous propose une quatrième chambre avec salle d'eau, cuisine et salon. Deux pièces supplémentaires vous permettront d'installer par exemple votre espace sport ou musique et offrent également du rangement. Un appartement indépendant avec kitchenette, chambre et salle d'eau vous offrira différentes possibilités d'utilisation., Un grand garage de 44 m² et un carport abritant deux voitures complètent ce bien sans travaux.
Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires, huisseries PVC et volets motorisés

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 293 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 737 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Pièce de vie (50,6 m2)
    • Salle à manger (13,7 m2)
    • Véranda (31 m2)
    • Chambre 1 (22,1 m2)
    • Dressing (9 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle de bain/WC (6,1 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Salon (24,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Chambre 5 (9,0 m2)
    • Salon (11,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de jeux (19,9 m2)
    • Rangement (14,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1879,0 € et 2452,0 € pour 2021

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