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maison à vendre 5 pièces - 121,67 m2 GENAS - 69

Ref : 837

596 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 571650€
maison à vendre - 5 pièces - 121.67 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.
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Description

Proche du centre et de ses commodités, découvrez cette agréable maison édifiée sur une parcelle de 1206 m².
L'étage vous propose une entrée avec rangements, une pièce de vie de 32 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, trois chambres (dont une climatisée) de belle taille, une salle d'eau et un toilette séparé.
Le rez-de-chaussée (hauteur sous plafond de 2.35 mètres) présente une quatrième chambre avec un point d'eau, un toilette, une espace chaufferie/buanderie et un garage.
Pompe à chaleur récente, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, terrain piscinable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 121,7 m2
  • Surface terrain : 1 206 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,8 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Buanderie (19 m2)
    • Garage (53,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1591 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2350,0 € pour 2021

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