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maison à vendre 6 pièces - 153 m2 GENAS - 69

Ref : 619

645 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 153.0 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.
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Description

GENAS Centre - Century 21 vous présente en exclusivité dans un secteur recherché proche du centre et au calme, une maison très bien entretenue sur un jardin clos et arboré de 850 m². L'espace extérieur sans vis-à-vis propose un espace barbecue, un terrain de pétanque et peut être agrémenté d'une piscine. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine dinatoire semi-ouverte sur la pièce de vie. Une spacieuse véranda de 30 m² prolonge cette dernière. L'étage dessert 4 chambres de belle taille dont une avec dressing, un bureau et une grande salle d'eau. Une pièce annexe de 15 m² pouvant servir d'atelier ou pièce de jeu et une cave complètent le bien. Un grand garage est accessible depuis l'intérieur de la maison. Chauffage gaz, huisseries PVC.

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 843 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Véranda (32,8 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Chambre 5 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Autre (15,4 m2)
    • Cave (15,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1215 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28863kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 30/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630,0 € et 3650,0 € pour 2021

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