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appartement à vendre 3 pièces - 75,90 m2 GENAS - 69

Ref : 466

343 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.9 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 - GENAS :

Sur le secteur prisé d'AZIEU, à quelques minutes à pied des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces et commodités, votre agence vous invite à découvrir cet appartement T3 plein de charme, situé dans une copropriété calme, sécurisée et à taille humaine.

Situé au 1er et dernier étage, ce bien d'environ 76m² saura vous séduire par sa luminosité, son extérieur d'environ 5.50m² idéalement exposé, son séjour double, sa cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, pouvant s'ouvrir sur le salon, ses nombreux rangements, ses deux grandes chambres (12.25m² et 15m²), et sa salle d'eau moderne avec fenêtre.

L'appartement a été entièrement rénové au goût du jour avec des matériaux de qualité. Fenêtres en PVC double vitrage, salle d'eau et cuisine récentes.

Bien vendu avec garage DOUBLE privatif en sous-sol (possibilité de garer deux voitures côte à côte).

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1115 €
  • Charges de copropriété : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 21/02/2023

Bien proposé par Océane rome EI, agent commercial (RSAC 847626892)

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