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maison à vendre 7 pièces - 241,88 m2 GENAS - 69

Ref : 935

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 241.88 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.
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Description

Century 21 vous présente en exclusivité une belle maison familiale sur un terrain clos et piscinale de 790 m² sur le secteur d'Azieu. Vous découvrirez en rez-de-chaussée un bel appartement de 67 m² avec une hauteur sous plafond de 2.57 mètres entièrement rénové en 2011. Il se compose d'un hall avec un très grand rangement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une cuisine d'été/buanderie complète ce niveau. L'étage vous propose un dégagement avec rangements, une cuisine dînatoire et un séjour salon lumineux ouvrant sur un balcon de 36 m² , 4 spacieuses chambres entre 12 et 16 m², une salle de bain et des wc. Un garage de 27 m² et le devant de la maison permettent de stationner 3 voitures.
Les + : secteur prisé proche des commodités, écoles et collège. Maison bien entretenue et à fort potentiel. Chauffage gaz.

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Vue globale

  • Surface totale : 268 m2
  • Surface habitable : 241,9 m2
  • Surface terrain : 790 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,7 m2)
    • Pièce de vie (28,8 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Dégagement (14,1 m2)
    • Buanderie (19,5 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Entrée (28,2 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)
    • Chambre 5 (16,7 m2)
    • Salle de bain + wc (8,0 m2)
    • WC (3,6 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Chaufferie (2 m2)
    • Garage (27 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Gaz
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2374 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23350kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410,0 € et 4670,0 € pour 2021

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