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maison à vendre 5 pièces - 165,29 m2 GENAS - 69

Ref : 797

720 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 165.29 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.
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Description

Century 21 vous présente en EXCLUSIVITÉ au centre de la commune, une maison entièrement rénovée avec goût, qui vous séduira par son aspect contemporain et par la chaleur de son intérieur bohème.
Après avoir emprunté l'escalier extérieur, vous serez accueilli dans la maison par une entrée donnant sur une pièce de vie d'environ 67m² parquetée avec cuisine ouverte et cheminée centrale, qui vous mènera au jardin arrière. Ce jardin, de 740m² paysagé et à l'abri des regards, dispose d'une piscine, d'un terrain de pétanque ainsi que d'un espace "salon de jardin".
Vous disposerez de 4 chambres, d'une salle de bains et de 2 salles d'eau. La maison dispose également d'un espace buanderie/rangement, d'un atelier et d'une cave.
Un garage de 63 m² avec porte motorisée est accessible depuis la maison.
Aucun travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 266,2 m2
  • Surface habitable : 165,3 m2
  • Surface terrain : 741 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,8 m2)
    • Séjour (66,7 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (23,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Buanderie (10,7 m2)
    • Cave (14,2 m2)
    • Atelier (11,2 m2)
    • Garage (63,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 2067 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/03/2023

Bien proposé par Loic badin EI, agent commercial (RSAC 837520733)

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