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maison à vendre 4 pièces - 110 m2 HEYRIEUX - 38

Ref : 719

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - HEYRIEUX - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.
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Exclusivité
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Description

Exclusivité CENTURY 21 - Sur la commune prisée d'Heyrieux, en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez cette charmante maison d'environ 115 m² édifiée sur une parcelle d'environ 250m² : composée de plain-pied, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une buanderie. Et à l'étage, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et rangements.
En outre, ce bien dispose d'une grange d'environ 60m² au sol, permettant d'accueillir du rangement ou pouvant être aménagée et transformer en espace de vie habitable, d'un garage double de 40m² avec porte motorisée, ainsi qu'une véranda. Maison à fort potentiel, contactez-nous pour plus de renseignements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Pièce de vie (42,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Garage (39,5 m2)
    • Véranda (14,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : Toit véranda + toits fibro / rafraichir l'ensemble / chauffage fioul 2 cuves 1500L

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26669kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 24/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2247,0 € et 3039,0 € pour 2021
Bien proposé par Océane rome EI, agent commercial (RSAC 847626892)

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