Maison à vendre 5 pièces - 136 m2 GENAS - 69
Ref : 1390
515 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GENAS Secteur Azieu.
Century 21 Genas vous invite à découvrir cette élégante maison bien entretenue, idéalement située dans un environnement calme à 10 minutes à pied du collège Jean D'Ormesson et 5 minutes du bus 128 .
La maison propose environ 136 m² habitables (154 m² au sol) et est édifiée sur une parcelle de 451 m².
De plain-pied, vous découvrirez un hall avec rangement, une belle pièce séjour-salon traversante et climatisée agrémentée d'une cheminée et une cuisine indépendante. Sur ce même niveau se trouvent une chambre avec dressing, une salle d'eau et un Wc séparé.
Le niveau supérieur accueille une pièce palière pouvant aisément servir de pièce de jeu, un bureau, deux grandes chambres dont une communicant avec la salle de bain avec toilettes.
Un sous-sol partiel enterré propose un garage d'environ 26 m² avec porte motorisée et un espace cave/rangement.
La maison a été isolée par l'extérieur et le chauffage est un système de pompe à chaleur air/eau.
La climatisation est installée dans la pièce principale.
Les + : DPE en B, environnement calme, beaux volumes, huisseries PVC, climatisation dans la pièce de vie, construction de qualité
Véritable coup de cœur qui allie confort et qualité de vie !
Century 21 Genas vous invite à découvrir cette élégante maison bien entretenue, idéalement située dans un environnement calme à 10 minutes à pied du collège Jean D'Ormesson et 5 minutes du bus 128 .
La maison propose environ 136 m² habitables (154 m² au sol) et est édifiée sur une parcelle de 451 m².
De plain-pied, vous découvrirez un hall avec rangement, une belle pièce séjour-salon traversante et climatisée agrémentée d'une cheminée et une cuisine indépendante. Sur ce même niveau se trouvent une chambre avec dressing, une salle d'eau et un Wc séparé.
Le niveau supérieur accueille une pièce palière pouvant aisément servir de pièce de jeu, un bureau, deux grandes chambres dont une communicant avec la salle de bain avec toilettes.
Un sous-sol partiel enterré propose un garage d'environ 26 m² avec porte motorisée et un espace cave/rangement.
La maison a été isolée par l'extérieur et le chauffage est un système de pompe à chaleur air/eau.
La climatisation est installée dans la pièce principale.
Les + : DPE en B, environnement calme, beaux volumes, huisseries PVC, climatisation dans la pièce de vie, construction de qualité
Véritable coup de cœur qui allie confort et qualité de vie !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 154 m2
- Surface habitable : 136 m2
- Surface terrain : 451 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (36,2 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Mezzanine (10,5 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Chambre 2 (17,1 m2)
- Chambre 3 (14,4 m2)
- Bureau (8,5 m2)
- Salle de bains + wc (7,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2026
- Taxe foncière : 1636 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
