Appartement T4 à vendre 4 pièces - 81,11 m2 GENAS - 69
Ref : 1312
389 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
GENAS CENTRE au calme et sans vis-à-vis - Votre agence Century 21 Genas vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ, au calme et proche des commodités, ce joli appartement duplex de 2016 d'environ 81 m².
Il comprend de plain-pied une pièce de vie avec chauffage au sol donnant accès à un extérieur profitable exposé sud d'environ 36 m² sans vis-à-vis, une buanderie et un WC. À l'étage vous découvrirez trois chambres de belle taille et une salle de bains avec WC.
Un garage et deux stationnements complètent ce bien.
Les + : localisation, calme, aucun vis-à-vis, pompe à chaleur (chauffage au sol en bas), excellent DPE en A, aucun travaux à prévoir...
A découvrir au plus vite, coup de cœur assuré.
Il comprend de plain-pied une pièce de vie avec chauffage au sol donnant accès à un extérieur profitable exposé sud d'environ 36 m² sans vis-à-vis, une buanderie et un WC. À l'étage vous découvrirez trois chambres de belle taille et une salle de bains avec WC.
Un garage et deux stationnements complètent ce bien.
Les + : localisation, calme, aucun vis-à-vis, pompe à chaleur (chauffage au sol en bas), excellent DPE en A, aucun travaux à prévoir...
A découvrir au plus vite, coup de cœur assuré.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,7 m2
- Surface habitable : 81,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie (30,7 m2)
- Buanderie (2,5 m2)
- WC (2,6 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Salle de bains + wc (6,6 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Garage (12,6 m2)
- Année construction : 2016
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
À savoir
- Charges / mois : 95 €
- Taxe foncière : 1147 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Hélène
bayard
EI, agent commercial (RSAC 848336426)
