Maison à vendre 4 pièces - 81,11 m2 GENAS - 69
Ref : 1290
405 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
GENAS CENTRE - Votre agence Century 21 Genas vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ, au calme et proche des commodités, cette jolie maison de ville de 2016 d'environ 81 m².
Elle comprend de plain-pied une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un extérieur exposé sud d'environ 36 m² sans vis-à-vis, une buanderie et un WC. À l'étage vous découvrirez trois chambres de belle taille et une salle de bains avec WC.
Un garage et deux stationnements complètent ce bien.
Les + : localisation, calme, aucun vis-à-vis, pompe à chaleur (chauffage au sol en bas), excellent DPE en A, aucun travaux )à prévoir...
A découvrir au plus vite, coup de cœur assuré.
Elle comprend de plain-pied une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un extérieur exposé sud d'environ 36 m² sans vis-à-vis, une buanderie et un WC. À l'étage vous découvrirez trois chambres de belle taille et une salle de bains avec WC.
Un garage et deux stationnements complètent ce bien.
Les + : localisation, calme, aucun vis-à-vis, pompe à chaleur (chauffage au sol en bas), excellent DPE en A, aucun travaux )à prévoir...
A découvrir au plus vite, coup de cœur assuré.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,7 m2
- Surface habitable : 81,1 m2
- Surface terrain : 36 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie (30,7 m2)
- Buanderie (2,5 m2)
- WC (2,6 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Salle de bains + wc (6,6 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Garage (12,6 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 94,5 €
- Taxe foncière : 1147 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 710,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Hélène
bayard
EI, agent commercial (RSAC 848336426)
