Appartement T4 à vendre 4 pièces - 92,72 m2 GENAS - 69
Ref : 1158
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 GENAS Appartement T4 de 93m2 avec place de parking inclus dans l'hypercentre de Genas
Au calme et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce T4 dans une résidence sécurisée de 2017.
Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de plus de 35 m² s'ouvrant sur un balcon à vivre de 11 m² exposée Ouest avec store banne motorisé. Une buanderie/cellier est à proximité de la cuisine permettant une organisation au quotidien et pour finir une suite parentale avec salle d'eau sera vous séduire pour plus d'intimité.
Le coin nuit offre, quant à lui, deux belles chambres avec placard intégré, une salle de bains avec double vasque et des toilettes indépendants.
Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus.
Les plus : la localisation, le calme, la qualité du bien, la grande terrasse, le stationnement, l'excellent DPE, aucun travaux à prévoir
Bien rare, avec de belles prestations à découvrir très rapidement !
Au calme et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce T4 dans une résidence sécurisée de 2017.
Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie de plus de 35 m² s'ouvrant sur un balcon à vivre de 11 m² exposée Ouest avec store banne motorisé. Une buanderie/cellier est à proximité de la cuisine permettant une organisation au quotidien et pour finir une suite parentale avec salle d'eau sera vous séduire pour plus d'intimité.
Le coin nuit offre, quant à lui, deux belles chambres avec placard intégré, une salle de bains avec double vasque et des toilettes indépendants.
Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus.
Les plus : la localisation, le calme, la qualité du bien, la grande terrasse, le stationnement, l'excellent DPE, aucun travaux à prévoir
Bien rare, avec de belles prestations à découvrir très rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103,7 m2
- Surface habitable : 92,7 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- Pièce de vie (35,8 m2)
- Chambre parentale avec salle d'eau (15,1 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Buanderie (2,1 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (2,0 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Terrasse (11 m2)
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 147,7 €
- Taxe foncière : 1456 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
