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Vendre un appartement avec balcon à Genas avec CENTURY 21 I.B.F.

Publié le 09/11/2022
Etendue à vingt kilomètres à l’Est de Lyon, la commune de Genas héberge 12 734 habitants en région Auvergne Rhône-Alpes. Focus sur le marché immobilier de l’ancien genassien avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 I.B.F., installée 39 rue de la République.

Pourquoi vendre votre appartement du Rhône et quels sont les prix des appartements au 1er semestre 2022 en région Auvergne Rhône-Alpes ?

Vendre son logement répond à maints changements sur le plan professionnel comme personnel. Une mutation, un nouvel emploi voire une création d’entreprise constituent autant d’enjeux conduisant à changer de lieu de résidence. Il en va de même quand la famille s’agrandit, que les enfants devenus grands quittent le foyer, ou encore pour démarrer une nouvelle aventure en solo, en duo comme en famille. Quel que soit votre projet de vie, les professionnels CENTURY 21 I.B.F. vous accompagnent dans toutes vos démarches pour un projet immobilier en toute sérénité.

En écho au dynamisme observé à l'échelle nationale, le marché immobilier de l'ancien en région Auvergne Rhône-Alpes au 1er semestre 2022 affiche une progression notable des prix sur le segment des appartements. Il se distingue par une évolution du prix moyen au mètre carré, à hauteur de +4,7 % sur un an, pour atteindre 3 138 euros. L’achat d’un appartement de 66 m² requiert désormais une enveloppe de 206 563 euros en moyenne. 

D’accès aisé par voie routière comme en transports en commun via les réseaux de métro et bus, Genas bénéficie d’un emplacement privilégié. Surnommée la « petite Suisse de l’Est lyonnais », elle loge de nombreux commerces et services de proximité, outre des infrastructures de choix sur le plan scolaire comme culturel et sportif. 

Visite guidée de deux appartements de 3 & 5 pièces avec extérieur à acheter à Genas et Chassieu dans notre agence immobilière CENTURY 21 I.B.F.

Convaincu(e) par la qualité de vie offerte par la commune de Genas et ses proches environs, vous envisagez de vous y installer sans tarder pour y loger à l’année ou en villégiature, voire y réaliser un investissement locatif ? Consultez la liste des biens présentés par l'équipe de votre agence CENTURY 21 I.B.F.

Comptez  315 000 euros pour un appartement bien agencé de 68 m² distribués en trois pièces, comprenant une entrée avec rangement, une cuisine avec îlot central ouverte sur la pièce de vie avec accès à une terrasse de 19 m², deux chambres, une salle de bains, outre une cave, deux places de stationnement, et niché au sein d’une plaisante copropriété dans le secteur d’Azieu à Genas. Et jusqu'à 535 000 euros pour un T5 d’une surface de 112 m², à proximité immédiate du centre ville, dans un écrin de verdure. Ce bien dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant sur une terrasse de 8,36 m². Sur ce même niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes. L'étage quant à lui comprend deux chambres supplémentaires avec rangements dont une donnant accès à une terrasse dite solarium de 21 m² à l'abri des regards. Enfin, ce bien est vendu avec un garage double en sous-sol d'environ 37 m².

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 (Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2022 en région Auvergne Rhône-Alpes - Crédits photo : CENTURY 21)

Partagez votre projet immobilier genassien avec notre équipe CENTURY 21 I.B.F.

Spécialiste des métiers de la transaction, l'équipe de l'agence CENTURY 21 I.B.F. déploie un savoir-faire éprouvé depuis 2017 pour concrétiser tous les projets immobiliers de ses clients vendeurs, acquéreurs et investisseurs. Engagée et formée dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, et dotée d’une connaissance pointue du bassin genassien, elle reçoit et répond à toutes les questions des riverains de toujours comme d’adoption. Animée par Muriel FERRARA -Présidente-, l’équipe est composée de quatre conseillers. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 I.B.F., faites-vous une idée de l’implication et du professionnalisme de chacun au sein de l’agence.

L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 I.B.F. vous accompagne pour mener à bien tous vos projets immobiliers : achat, vente et investissement. Pour toute estimation de votre appartement à Genas et alentours, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt. 

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