Acheter Une Maison À Genas Avec Century 21 I.B.F.

Publié le 22/06/2021
Nichée dans un cadre naturel préservé, à une vingtaine de kilomètres à l’Est de Lyon, la commune de Genas loge 12 734 habitants en région Auvergne Rhône-Alpes. Focus sur le marché immobilier dans l’ancien genassien avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 I.B.F., implantée 39 rue de la République.

 

Quelles ont été les tendances des prix de l'immobilier en 2020 en France et en Auvergne Rhône-Alpes, notamment côté maisons ?

Le marché immobilier français dans l’ancien en 2020 se distingue par un volume de transactions en léger repli comparé à 2019 et confirme sa capacité de résilience au regard des ralentissements et arrêts d’activité successifs. Portée par des taux d’intérêt bas et l’allongement des durées de crédit, la demande se maintient à un niveau supérieur à l’offre de logements disponibles en 2020, impactant l’évolution des prix. Avec un montant moyen au m² de 2 193 euros pour les maisons, la hausse atteint 4,1%. Les biens offrant une plus grande superficie ou dotés d’un extérieur -balcon, terrasse, cour et jardin- ont le vent en poupe. Si l’achat d’une résidence principale représente plus de 60% des transactions réalisées sur l’année, l’investissement dans le placement locatif bondit à près de 30% du volume total, un palier historique.

Quid du marché immobilier dans l'ancien en 2020 en Auvergne Rhône-Alpes ? Il accuse une hausse relative des prix à hauteur de 0,7% pour les maisons, conséquence du niveau élevé de la demande dans la région. Comptez désormais 262 486 euros pour l’acquisition d’une maison de 122 m², soit un prix au m² moyen de 2 236 euros. 

 

Se loger avec les professionnels CENTURY 21 I.B.F.

Implantés à Genas depuis 2017, les professionnels CENTURY 21 I.B.F. ont pour cœur de métier la transaction dans l’ancien comme le neuf. Ils accompagnent tous les porteurs de projets immobiliers genassiens, et ce, dès l’estimation de leur bien via le savoir-faire exclusif développé par le réseau CENTURY 21 : l’Analyse Comparative de Marché.

Investie et formée aux domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, l’équipe de l’agence CENTURY 21 I.B.F. mène à bien tous vos projets d’achat et de vente dans le bassin de Genas. Aux côtés de Muriel FERRARA -Présidente-, Océane, Anthony et Loïc déploient leurs compétences et connaissance pointue du secteur pour répondre à toutes vos envies immobilières. Grâce aux avis certifiés des clients de l'agence CENTURY 21 I.B.F., faites-vous une idée de l’implication et du professionnalisme de chacun.

 

Immobilier - CENTURY 21 I.B.F. - marché immobilier ancien, prix, maisons, estimer, vendre, acheter(Illustration : Infographie du marché immobilier dans l’ancien en 2020 en région Auvergne Rhône-Alpes - Crédits photo : CENTURY 21)

 

Quelles maisons, à quels prix, à Genas et ses environs ?

D’accès aisé, émaillée de nombreux commerces et services de proximité, et dotée d’infrastructures culturelles et sportives de qualité, la « petite Suisse de l’Est lyonnais » collectionne les atouts à proximité de la capitale des Gaules. Vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien à Genas ou ses proches environs, à titre d’investissement ou pour y demeurer à l’année ou en villégiature ?

Consultez la liste des biens présentés en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 I.B.F. et découvrez cette maison de caractère de 100m² située sur le secteur de Vurey pour un budget de 429 000 €. Une grande pièce de vie avec poutres apparentes et baignée de lumière vous donnera accès à une cuisine de qualité entièrement aménagée et équipée. A l'étage 3 chambres dont l'une avec terrrasse et un espace bureau.                       

Plein centre de la commune, à proximité des commodités, cette maison familiale de 100m² au prix de 575 000 € sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 760 m². Elle se compose à l'étage d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée et accès à une terrasse, trois chambres parquetées, une salle d'eau et un wc. Un grand garage et une cave complètent ce bien. 

  

L’équipe de votre agence CENTURY 21 I.B.F. vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Pour toute estimation de votre maison à Genas, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt !

 

Parlons de vous, parlons biens.

 

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