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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 GENAS - 69

Ref : 794

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.
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Description

GENAS CENTRE - CENTURY 21 Genas, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa de plain pied d'un total utile de 200 m², construite sur sous-sol complet édifiée sur un terrain piscinable de 650m², avec garage double.
La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, climatisée et triplement exposée, avec une agréable véranda de 17 m². Vous disposerez de 4 chambres dont une avec un point d'eau ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque entièrement refaite à neuve.
Le sous-sol quant à lui accueille une pièce de jeux, un cellier, une buanderie, un atelier et un garage double.
L'extérieur dispose d'une terrasse avec pergola, d'un chalet de jardin ainsi que d'un spa.
Les plus : huisseries en alu, volets motorisés et porte d'entrée, le tout rénové en 2020, poêle à pellets...
A découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 218,4 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 650 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (42,9 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Salle de bains + douche (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Véranda (17,2 m2)
    • Garage (45,7 m2)
    • Buanderie (20,4 m2)
    • Salle de jeux (19,0 m2)
    • Atelier (16,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 101 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1960,0 € pour 2021
Bien proposé par Hélène bayard EI, agent commercial (RSAC 848336426)

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