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maison à vendre 6 pièces - 145 m2 GENAS - 69

Ref : 732

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.
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Exclusivité
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Description

Exclusivité CENTURY 21 - GENAS, située au sein d'un lotissement familial en plein cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette charmante maison d'environ 140 m² avec sous-sol complet, édifiée sur une parcelle de 650m² au calme.

Ce bien dispose de plain-pied, d'une entrée avec rangements, donnant accès à une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour avec plafond cathédrale d'environ 35 m², suivi d'une véranda de 21 m² prolongeant l'espace de vie.

Toujours à ce niveau-ci, vous trouverez trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et toilettes.

A l'étage, vous disposerez d'une belle mezzanine permettant d'accéder à une quatrième chambre comprenant dressing, et point d'eau avec toilettes.

Le sous-sol permet d'accueillir un stationnement pour deux voire trois véhicules, un espace buanderie, ainsi qu'une cave et des rangements.

Les plus : Fenêtres PVC double vitrage, volets en aluminium, excellent entretien général.

A découvrir sans tarder dans votre agence CENTURY 21 GENAS.

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 655 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Véranda (21 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Mezzanine (14,5 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • WC 2 (2,6 m2)
    • Dressing (12,3 m2)
    • Dressing (8,6 m2)
    • Sous-sol (88 m2)
    • Cave (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1645 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
145
KWhEP/m2.an
34 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/06/2022

Bien proposé par Océane rome , agent commercial (RSAC 847626892)

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