Maison à vendre - 4 pièces - 90,0 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 I.B.F.
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Maison à vendre - 4 pièces - 90,0 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 90,0 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 530

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 GENAS :

Située en hyper-centre de la commune, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 90 m² habitables édifiée sur une jolie parcelle arborée d'environ 462 m², au calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le double séjour lumineux.

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et accès aux combles non aménagés, et ré-isolés en 2019.

La maison bénéficie en plus, d'une buanderie et d'un garage avec mezzanine de rangements.

Les plus : Fenêtres PVC double vitrage, clôture neuve, porte d'entrée et de garage récentes, excellent entretien du bien et possibilités d'extension.

A ne pas manquer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 462,2 m2
    • SĂ©jour (34,6 m 2)
    • Cuisine (9,7 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • DĂ©gagement (2,6 m 2)
    • Chambre 1 (12,4 m 2)
    • Chambre 2 (12,6 m 2)
    • Chambre 3 (11,2 m 2)
    • Salle de bains (5,9 m 2)
    • Buanderie (9,7 m 2)
    • Garage (17,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1987
Equipement
  • garage
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel radiateur electricitĂ©
  • CheminĂ©e, double vitrage, placards
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : FenĂŞtres 2018, combles laine de verre soufflĂ©e 2019 + chgt VMC, cloture 2012, FenĂŞtres 2018, combles laine de verre soufflĂ©e 2019 + chgt VMC, clĂ´ture 2012 , porte de garage + porte entrĂ©e en 2013 ALU
  • Taxe foncière : 839 €
Les performances énergétiques
  • 217
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 217 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Océane rome, agent commercial (RSAC 847626892)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
99
Authentifié par Qualitelis

10/10

Century21 nous a très bien accompagnĂ© tout au long du projet jusqu'Ă  la signature finale chez le notaire.   Lire la suite

Jean-François C.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Jean-François C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Century21 nous a très bien accompagné tout au long du projet jusqu'à la signature finale chez le notaire.

LoĂŻc Badin
Conseiller de CENTURY 21 I.B.F.

Bonjour Madame et Monsieur C. Nous vous remercions de la confiance que vous nous avez accordée pour votre acquisition et vous souhaitons la bienvenue dans notre belle commune de Genas.

10/10

Un grand merci Ă  OcĂ©ane pour son efficacitĂ©, son professionnalisme et sa gentillesse. Très bonne prise en charge de la prestation du dĂ©but Ă  la fin m…   Lire la suite

Denis et Fernande T.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Denis et Fernande T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à Océane pour son efficacité, son professionnalisme et sa gentillesse. Très bonne prise en charge de la prestation du début à la fin malgré les conditions sanitaires actuelles !

Océane ROME
Conseillère de CENTURY 21 I.B.F.

Bonjour. Quel plaisir de vous avoir accompagnés dans ce si beau projet. Nous vous remercions pour ce gentil commentaire et vous disons à très bientôt à Genas !

10/10

Très satisfait du travail effectuĂ© par oceane!!très professionnel!   Lire la suite

Thomas B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Thomas B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfait du travail effectué par oceane!!très professionnel!

Océane ROME
Conseillère de CENTURY 21 I.B.F.

Bonjour, merci infiniment pour ce gentil commentaire. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Bienvenue à Genas