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Maison à vendre - 4 pièces - 112,81 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 112,81 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 491

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 GENAS.

Maison contemporaine de 2014 idéalement située, sur une parcelle d'environ 378 m² avec une vue panoramique imprenable.

Vous serez séduits par la lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine à l'américaine, s'ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 60 m² bénéficiant d'une triple exposition.

A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing et solarium. Enfin, elle dispose en sous-sol d'un garage double, d'une cave, ainsi que d'une buanderie.

Les plus : Aucun vis-à-vis, prestations haut de gamme.

L'avis de l'agent : "Coup de cœur assuré pour cette maison singulière et pleine de charme."

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 112,8 m2
  • Surface terrain : 378 m2
    • Pièce de vie (62,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,1 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre 1 (11,0 m 2)
    • Dressing (8 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m 2)
    • Combles aménagées (9 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2014
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Imprenable
À savoir
  • Taxe foncière : 983 €
Les performances énergétiques
  • 145
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 145 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

Bien proposé par Océane rome, agent commercial (RSAC 84762689200016)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
79
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très satisfait du travail effectué par oceane!!très professionnel!   Lire la suite

Thomas B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Thomas B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfait du travail effectué par oceane!!très professionnel!

Océane ROME
Conseillère de CENTURY 21 I.B.F.

Bonjour, merci infiniment pour ce gentil commentaire. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Bienvenue à Genas

10/10

Merci beaucoup à Muriel, Océane et Loïc pour votre accompagnement, votre professionnalisme, votre patience 😁 Notre projet s'est concrétisé sans stres…   Lire la suite

François et Gaëlle F.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
François et Gaëlle F. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci beaucoup à Muriel, Océane et Loïc pour votre accompagnement, votre professionnalisme, votre patience 😁 Notre projet s'est concrétisé sans stress grâce à vous. Et merci pour vos attentions 😉🥳

Muriel FERRARA
Directrice d'agence de CENTURY 21 I.B.F.

Un grand merci à vous Gaëlle et François pour ce commentaire. L'équipe Century 21 Genas est heureuse de vous avoir accompagnés dans vos projets d'achat et de vente sur Genas. Nous sommes ravis que vos expériences immobilières se soient déroulées pour le mieux grâce à notre agence. A très bientôt !

10/10

Mme Ferrara nous a accompagnés depuis la découverte du bien jusqu'à son achat. Toujours bienveillante, elle nous a permis de réaliser notre souhait :…   Lire la suite

Daniel S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Daniel S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mme Ferrara nous a accompagnés depuis la découverte du bien jusqu'à son achat. Toujours bienveillante, elle nous a permis de réaliser notre souhait : rester dans cette commune. Son suivi et ses conseils nous ont permis de ne pas prendre de retard sur la signature de l'acte authentique malgré le confinement. Un grand merci pour son professionnalisme !

Muriel FERRARA
Directrice d'agence de CENTURY 21 I.B.F.

J'ai été ravie de vous accompagner et de mener à bien votre projet de rester sur la commune de Genas. Vous avez été, vous aussi, très réactifs et impliqués d'où notre étroite collaboration. A très bientôt sur Genas !