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Maison à vendre - 8 pièces - 204,0 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 8 pièces - 204,0 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 428

GENAS - CENTRE. CENTURY 21 en EXCLUSIVITÉ vous propose à la vente cet ancien corps de ferme à fort potentiel d'environ 200m² édifié sur 1000m² de terrain en plein centre-ville.

La maison dispose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec plafond à la française, d'une cuisine dinatoire avec véranda s'ouvrant sur un jardin intimiste. A l'étage, vous retrouverez une salle de bains ainsi que trois chambres avec de belles hauteurs sous plafond.

S'ajoute à cela un appartement avec une entrée indépendante composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Ces deux logements peuvent être réunis.

Vous disposerez en outre d'un garage avec accès direct à la maison ainsi que d'un autre garage indépendant avec mezzanine, d'une cour à l'avant de la maison ainsi que d'un puit bâti alimentant le système d'arrosage du jardin.

L'avis du conseiller : Charme, authenticité, caractère et potentiel sont les mots qui décrivent cette charmante maison à l'emplacement exceptionnel !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 204 m2
  • Surface habitable : 204 m2
    • Entrée (10,4 m 2)
    • Séjour (34,8 m 2)
    • Cuisine (19,4 m 2)
    • Véranda (15,8 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Chambre (9,7 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • Chambre (8,9 m 2)
    • Chambre (8,7 m 2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1616 €
Les performances énergétiques
  • 139
  • 41
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 139 [rang C]

Valeur GES : 41 [rang E]

Bien proposé par Loic badin, agent commercial (RSAC 837520733)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,9/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
64
Certifié par Qualitelis

10/10

Mme Ferrara nous a accompagnés depuis la découverte du bien jusqu'à son achat. Toujours bienveillante, elle nous a permis de réaliser notre souhait :…   Lire la suite

Daniel S.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Daniel S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mme Ferrara nous a accompagnés depuis la découverte du bien jusqu'à son achat. Toujours bienveillante, elle nous a permis de réaliser notre souhait : rester dans cette commune. Son suivi et ses conseils nous ont permis de ne pas prendre de retard sur la signature de l'acte authentique malgré le confinement. Un grand merci pour son professionnalisme !

Muriel FERRARA
Directrice d'agence de CENTURY 21 I.B.F.

J'ai été ravie de vous accompagner et de mener à bien votre projet de rester sur la commune de Genas. Vous avez été, vous aussi, très réactifs et impliqués d'où notre étroite collaboration. A très bientôt sur Genas !

10/10

Agence sérieuse et rigoureuse.Conseillers à l'écoute et très sympathiques. Je recommande  

HENRI A.
Client Acheteur après compromis de vente
HENRI A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence sérieuse et rigoureuse.Conseillers à l'écoute et très sympathiques. Je recommande

10/10

Ce fut une très bonne expérience à tous les niveaux. Mme FERRARA,la directrice de l'agence de Genas, ainsi que sa collaboratrice, ont fait preuvre d'…   Lire la suite

Pierre M.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Pierre M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ce fut une très bonne expérience à tous les niveaux. Mme FERRARA,la directrice de l'agence de Genas, ainsi que sa collaboratrice, ont fait preuvre d'un grand professionnalisme et d'un accompagnement idéal depuis la première visite jusqu'à la vente définitive . Compétence, discrétiion, grande disponibilité pour des renseignements, des visites complémentaires, l'envoi de documents officiels, conseils...tout a été mis en oeuvre pour faciliter mon achat d'appartement dans les meilleures conditions possibles. Je suis enchanté! C'est si rare de nos jours.

Marion
Assistante de CENTURY 21 I.B.F.

Monsieur, Nous avons été ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat ! Un dossier mené du début à la fin sans encombre et avec des échanges fluides entre toutes les parties. Toute l'équipe se joint à moi pour vous souhaiter un bel emménagement et à très bientôt sur Genas. Marion, assistante de l'agence.