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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59 m2 GENAS - 69

Ref : 1164

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
304 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.
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Description

GENAS - HYPER CENTRE. CENTURY 21 vous présente ce joli appartement T3 récent climatisé en Duplex avec jardin de 45 m² sans aucun vis-à-vis. Ce bien est comme une maison de ville !
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec accès au jardin, et des toilettes.
A l'étage, vous pourrez bénéficier de 2 chambres de plus de 11 m² ainsi que d'une salle de bains et des toilettes séparées.
Le jardin quant à lui accueille un espace repas, une partie végétale ainsi qu'un chalet de jardin.
Deux places de stationnements privatives viennent compléter ce lot.
Les + : L'emplacement, aucun travaux, résidence sous garantie décennale, le très bon DPE...
À découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (25,8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC 2 (1,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + clim
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 88,7 €
  • Taxe foncière : 1033 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 980,0 € pour 2023
Bien proposé par Hélène bayard EI, agent commercial (RSAC 848336426)

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